İhlas Haber Ajansı (İHA) finans servisinin derlediği verilere göre, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Eylül 2026 konut satış istatistiklerinde İzmir dikkat çeken iller arasında yer aldı. Kentte konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %14,9 oranında azalarak 7 bin 535 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı döneminde bu rakam 8 bin 857 olarak kayıtlara geçmişti.

İzmir Konut Satışlarında Düşüş: Eylül Ayında Rakamlar Geriledi

Açıklanan verilere göre İzmir, 7 bin 535 konut satışı ile Türkiye genelinde İstanbul ve Ankara'nın ardından en çok konut satılan üçüncü şehir oldu. Türkiye genelinde ise toplam konut satışları yıllık bazda %9,3 azalışla 142 bin 390 olarak gerçekleşti. Ülke genelinde en az konut satışı yapılan iller sırasıyla Tunceli, Hakkari ve Ardahan oldu.

İzmir Konut Satışlarında Düşüş: Eylül Ayında Rakamlar Geriledi

İlk Ve İkinci El Konut Piyasası

Şehirdeki konut piyasasının detaylarına bakıldığında, ilk defa satılan konut sayısı Eylül ayında %9,4 azalarak 2 bin 224 oldu ve toplam satışlar içindeki payı %29,5 olarak hesaplandı. İkinci el konut satışları ise %17,1 düşüşle 5 bin 311 seviyesine gerileyerek toplam satışların %70,5'ini oluşturdu. İpotekli konut satışları da geçen yılın aynı ayına göre %3,9 azalarak 1 bin 392 adette kaldı.

Eylül ayında yabancı yatırımcılara yönelik satışlarda ise sınırlı bir artış görüldü. İzmir'de yabancılara yapılan konut satışı %2,9 artışla 36'ya yükseldi. İlçe bazındaki dağılımda ise Menemen 1 bin 101 konut satışı ile ilk sırada yer alırken, bu ilçeyi Buca ve Torbalı takip etti. Öte yandan İzmir genelinde iş yeri satışları da aynı dönemde %2,2 oranında azalarak 862 olarak gerçekleşti.

Uzman Görüşü / Editöryel Değerlendirme

Gayrimenkul sektöründeki konut satış istatistikleri, ipotekli satışlardaki değişimler ve kredi faiz oranlarının dalgalı seyri doğrultusunda şekillenmektedir. TÜİK verileri, aylık bazda piyasadaki arz ve talep dengesini yansıtan temel ekonomik göstergeler arasında bulunmaktadır.